广东日式小别墅一般指带庭院、木结构、榻榻米和推拉门的独栋住宅，价格从三十万到百万不等。这类房子适合喜欢安静环境的人，特别是广州周边城市像佛山、珠海这些地方，现在建得比较多。主要看面积大小和装修程度，小户型大概五十到八十平，大户型可能上百平。比如佛山顺德区新开的几个小区，带天井的日式别墅均价每平两万五，总价算下来要一百五十万左右。

广东日式小别墅价格高主要有三个原因。第一是材料贵，进口红木地板每平要八千，本地竹编屏风也要三千块，比普通装修材料贵两三成。第二是人工费高，木工师傅一天工资三百，装修周期比普通房子多两个月。第三是土地成本，像东莞松山湖这些热门区域，每平土地价已经涨到一万二，建别墅还要额外交花园绿化费。前年数据显示，广东日式别墅平均总价比普通别墅贵四成，其中广州黄埔区某小区的案例显示，同样八十平的房子，日式风格总价比欧式风格多出六七十万。另外装修材料运输费也占很大比例，比如从福建运一批紫竹到深圳，运费就要两万块。所以现在很多年轻人选择精装样板房，直接省下二十万装修费。