现在廉江的商品房价格大概在五千到八千每平之间波动。主城区的新房卖得贵一些，像老城区和近郊的楼盘价格就低些。开发商现在推出很多促销活动，比如首付分期或者送家电，但整体价格还是受地段和政策影响挺大的。

因为廉江是粤西重要城市，前年统计数据显示当地商品房均价是六千七百元每平，比去年涨了三百多。主城区均价七千到八千每平，近郊则低一些，大约五千到六千五每平。去年加了两次限购政策，导致二手房成交量降了四成，但新房供应量反而增加了。现在很多本地人买不起主城区的房，转去买近郊的安置房，像石城和安铺那片的楼盘月销能到两百套以上。不过最近银行贷款利率又降了，可能年底会有小幅度涨价。虽然现在有促销，但好地段的楼盘还是抢手，像海东新区那边的项目开盘当天就卖完三栋楼。