现在兴宁市的房价大概在每平方五千到八千块之间波动，最近半年价格没怎么涨也没跌，买二手房的人比新房多。想了解最新行情得去住建局官网查，但官网信息有时候更新慢，可能要过半个月才有新数据。

根据前年6月的数据显示，兴宁市整体均价是六千七百元每平方，同比去年上涨了三点二%，但环比上个月降了零点八%。老城区像宁江新城那边，二手房均价八千二，但新楼盘像汇能华府那块才五千八。住建局每月25号会发布报告，最近三次报告显示，二手房成交量占市场总量的六成以上，主要是年轻人买小户型过渡。不过要注意，有些中介可能会把毛坯房和精装房混着报价，买的时候得仔细看合同里的面积和装修标准。现在政策要求开发商必须明码标价，但实际执行中还是存在价格差异，比如同个楼盘不同楼层价格差能到一千块每平方。