现在徐闻的房价大概在每平米5000到8000块之间，新楼盘多在北部和南部，像海景豪庭和海湾壹号这些项目卖得最好，价格在6000到9000之间。最近半年有三次促销活动，最低到过4500每平米，但都是特价房。

前年数据显示，徐闻均价6000到8000每平米，比去年涨了5%，北部像北辰花园卖7000多，南部海湾壹号要9000多，因为北部靠近高速，南部有新学校，所以价格差个头。未来三年规划要修高铁和港口，可能还会涨。现在买的人主要是本地刚需和周边地级市投资客，像湛江吴川的老板们常来买第二居所。最近两个月土地拍卖价涨了15%，开发商拿地更积极了，新盘从去年12个增加到今年8个，但库存量还是够卖半年的。