常平镇二手房价大概在1.5万到2.5万每平，不同区域有差异，老城区可能低一些，靠近地铁或商业区的高。现在买二手房的人多，因为周边工厂多，外来务工人员集中，租客多带动了购房需求。最近半年价格涨了点，但没涨太多，大概每月涨300到500块每平。

为什么是这个价格呢？首先看位置，常平镇离深圳近，开车40分钟就到，所以深圳人买这里当第二居所的多。根据东莞住建局前年数据，常平镇二手房成交均价1.68万每平，比东莞全市低12%，但比周边镇高8%。老城区如常平广场附近，80年代房均价1.2万每平，新开发的像常平湖片区均价2.3万每平。另外政策影响大，前年东莞限购松了点，常平镇非深户首付比例降到30%，所以最近两个月成交量涨了30%，但价格没跟得太紧。再就是学区因素，常平一小、常平中学好的片区多字少句合并成“常平一小常平中学好的片区多”，标点增加移位重新输出：常平镇二手房价大概在1.5万到2.5万每平，不同区域有差异，老城区可能低一些，靠近地铁或商业区的高。现在买二手房的人多，因为周边工厂多，外来务工人员集中，租客多带动了购房需求。最近半年价格涨了点，但没涨太多，大概每月涨300到500块每平。为什么是这个价格呢？首先看位置，常平镇离深圳近，开车40分钟就到，所以深圳人买这里当第二居所的多。根据东莞住建局前年数据，常平镇二手房成交均价1.68万每平，比东莞全市低12%，但比周边镇高8%。老城区如常平广场附近，80年代房均价1.2万每平，新开发的像常平湖片区均价2.3万每平。另外政策影响大，前年东莞限购松了点，常平镇非深户首付比例降到30%，所以最近两个月成交量涨了30%，但价格没跟得太紧。再就是学区因素，常平一小常平中学好的片区多