听讲高州房价现在大概每平米五千到六千块，具体看地段和房龄。新楼盘可能贵点，老城区次点。记得前年报告说均价是五千八百多，今年涨了三百多。现在二手房市场有点冷清，带装修的才五千二到五千五。

为啥是这个数呢？首先高州是粤西三线小城，经济总量没怎么涨，但土地供应少，去年供地量比去年少两成。工作报告说人均收入去年才四万二，买不起大平层。另外开发商去年囤了点货，现在降价卖库存，像东湖新城那几个盘直降八百块。记得看房的人多，但签约率只有四成，说明大家持币观望。还有个因素是高铁还没通，周边城市的人不常来买，本地刚需又买不起，所以价格卡在这中间。数据来源是高州市住建局和链家去年6月报告，里面写明新房成交均价是五千六百三，二手房五千二。