肇庆现在平均房价大概每平米7000到9000块左右。这个价格跟周边城市比不算高，但比农村地区高不少。买小户型或二手房可能更便宜，新房价格相对稳定。

因为经济水平所以房价较低，根据肇庆统计局数据前年1-6月住宅均价8200元每平米，比周边佛山低30%左右。因为位置在粤西离广深远，所以发展慢一些，加上限购限贷政策影响，导致房价稳定。比如鼎湖山附近新楼盘每平米8600块，而高要那边二手小区才6500块。最近半年房价基本没怎么涨，但也没跌，像坐过山车那种。还在修高铁和高速，未来可能带动房价慢慢涨，不过现在买要考虑清楚。