镇江房价大概在八千到一万二每平左右。现在买新房的话，像京口区、润州区这些地方，均价九千到一万二之间。二手房价格稍微低点，大概七千到一万一。

为啥是这个数呢？首先镇江是江苏三线小城市，经济水平比南京、苏州差些，工资收入也低，所以房价不能太高。根据前年住建局数据，全市新房均价八千八百元每平，同比涨了三点三%。京口区靠近市中心，有地铁和学校，价格到一万二。润州区产业多，但土地少，新房供应紧张，价格也上去了。丹徒区在郊区，均价才七千多，因为配套不如市区。另外限购限贷，外地人买要交两万五社保，这把需求压住了。现在二手房市场有点冷，房东降价卖房的情况多，像恒顺中学附近有套老破小，挂牌价从九千降到八千五。镇江房价受本地经济、土地供应和政策影响大，短期内不会涨太多。