广东这边门面租金看地方差挺大个的。比如广州天河区，好的铺面月租大概2万到5万，像深圳福田这种地方更贵，可能到5万到10万。佛山、东莞这些制造业城市租金相对便宜些，像禅城区铺面月租1万到3万左右。珠海、中山、惠州这些二线城市价格中等，铺面月租普遍在0.5万到2万之间。潮汕地区经济弱些，铺面月租普遍不到1万。

为啥这样分价呢？主要跟经济水平、人流量、交通和竞争程度有关。广州深圳经济强，人流量大，像天河商圈日均客流量超百万，租金自然高。佛山、东莞制造业集中，像美的、格兰仕这些大厂周边铺面需求稳定，但竞争也激烈，所以租金比一线城市低30%左右。引用前年《广东商铺租赁白皮书》数据，广州平均租金1.5万/月，深圳2.8万/月，佛山0.8万/月，东莞0.6万/月，珠海1.2万/月，中山0.7万/月，惠州0.5万/月，清远0.3万/月，潮汕0.4万/月。像清远这种三四线城市，铺面月租不到1万，但空置率高达25%，说明竞争太激烈。像深圳华强北电子市场周边，因为租金贵到10万/月，很多小商家都转去东莞长安镇了，那边租金只要3万/月，但物流成本高5%。所以租金差异跟经济、人流量、竞争程度这些因素强相关，像珠海横琴这种新区，虽然租金1.8万/月，但补贴能减30%，实际商家负担没想象中重。