现在容桂房价大概每平米1.2万到1.8万，不同地方差挺多。老城区和工业区价格差得明显，新房和二手房价差也有点大，得看具体位置和房龄。

因为地段不同价格差大，老城区均价1.5万，工业区可能低0.8万。房龄超过20年的房子可能再低0.5万到1万，比如容桂大道附近的新房要1.6万，而容西工业区房龄20年的楼梯楼才卖0.8万。前年数据显示，容桂新房均价1.5万，二手房1.3万到1.7万，比大前年涨了5%。开发商最近推了几个新盘，像美的翰林府单价1.8万，周边二手楼就跌到1.4万。现在买二手房的要注意，有些房龄长的可能得再砍价，但核心地段的小户型还是抢手。