2018年广元主城区均价4000到6000元每平，2019年新楼盘多在5000到6500元每平之间。具体来说，2018年三江新区和东坝片区有新房上市，价格在5000到6000元每平；2019年随着交通建设加快，城东片区新盘均价涨到6000到6500元每平。这些数据来自广元市住建局2019年3月发布的《商品房销售情况通报》和房天下平台统计。

为啥是这个数呢？首先看2018年，广元GDP刚过3000亿，人均收入才2万5，买不起高价房。主城区新房供应集中在三江新区和东坝，这两个地方离市中心近，但配套还在完善，所以价格压着走。比如2018年三江新区某楼盘均价5300元每平，比东坝片区低300元每平。到了2019年，成巴高速广元段通车，城东片区开始吸引外县 buyer，加上推了人才购房补贴，新楼盘单价就涨了。房天下数据显示，2019年城东某楼盘开盘价6200元每平，比2018年同区域涨了18%。不过要注意，2019年广元库存量有4.2万套，比2018年多了1万套，说明开发商还是谨慎定价。提醒，这些数据都是新房均价，二手房价格会更低，比如2019年利州广场周边二手房普遍在3500到4500元每平。