庐阳区的二手房价格现在大概在1.8万到2.5万每平方之间吧。说白了就是老城区和新城区差价挺大，像逍遥津那边均价1.9万左右，而北城世纪城这些新小区要2.3万往上走。现在买二手房最看重的还是学区，庐阳中学和合肥四中这些学校集中，周边房价也跟着涨。

为啥说庐阳区现在买二手的性价比高呢？首先看交通配套，地铁1号线和2号线都经过这里，逍遥津站、四里河站都是换乘点。再就是商业配套，银泰城、融创茂这些商场步行15分钟就能到。重点要提的是学区资源，庐阳中学初中部升学率常年全市前三，合肥四中高中部每年有200多个学生考上985大学。对比周边区域，蜀山区均价2.8万但学区资源就那么几个，包河区2.2万但地铁要坐30分钟公交。另外今年刚出政策，庐阳区新购房人才可以领5万补贴，这波政策红利还没完全体现到房价上呢。不过要注意的是，像三孝口这种核心地段已经涨到2.6万了，新入手的得做好长期持有的准备。