广元市现在房子均价大概在五千到八千每平米之间，不同区域差挺多。老城区房价高些，像南河、上西这些地方六千到七千多；新区比如元坝、东坝价格低些，四千到六千。二手房价格比新房低个千把块，得看房龄和装修情况。

为啥是这个价？先看前年数据，广元市新房均价六千八百元每平米，比前年降了三百多。老城区南河片区均价七千二，但去年卖得少，现在有套现压力。新区元坝均价五千二，因为推了些保障房项目，拉低了整体价格。二手房市场更惨，平均才五千八，比新房低四百多。主要因为疫情后年轻人回乡少，加上房贷利率涨到4.9%，很多人买不起。最近政策松了点，首套房贷降到4.35%，但市场还没完全回暖，得等下半年。