广元房价这三年有涨有跌。2019年每平不到六千块，2020年涨到七千多每平，2021年又跌回六千多每平。2020年搞了购房补贴，加上经济恢复，所以房价涨了。但2021年疫情反复，部分开发商资金链紧张，二手房市场还跌得厉害。

为啥这样波动呢？先看2019年，广元整体经济偏弱，房子卖得慢，开发商降价促销，所以每平不到六千。到了2020年，出政策给买房人补贴，比如契税减半，加上疫情后大家更想买房避险，需求突然多了，房价就涨到七千多。不过到了2021年，疫情反复打乱经济节奏，开发商资金压力大，比如利州区某楼盘烂尾，二手房挂牌价从七千多跌到六千多。数据显示，2021年广元新房均价6320元每平，比2020年降了6.8%，二手房更惨，平均降了9.3%。所以这三年广元房价像过山车，先降后升再降。