广元是川北城市，房价比成都低不少。前年主城区均价大概1万到1.3万每平，郊区像元坝、苍溪就低5000到8000。为啥这样？经济水平、人口流动和政策影响都有关系。

为啥是这个数？广元前年人均GDP才4.8万，比四川平均低1.2万，工资低自然买不起高价房。统计局数据说广元常住人口近600万，近五年只涨了2%，买不起房的人少了，开发商也少建高价房。土地出让价前年每平不到5000，比成都低70%，开发商利润薄，只能卖便宜点。大前年广元限购政策加了社保要求，外地人买房更难，需求少了，房价就稳住了。郊区房价更便宜，像剑门关那边前年才卖6500每平，因为年轻人多去成都打工，本地没太多年轻人买。总体看，经济弱、人口少、土地便宜这三样东西，把广元房价按在1万以下。