2020年广发银行房贷利率首套房4.9%左右，二套房5.3%到5.6%之间。利率参考的是当时的LPR政策，首套房利率普遍上浮55个基点，二套房上浮105个基点。具体到每个月的利率会根据LPR调整而变化，但全年基本稳定在这个区间。

首先得明白LPR是银行贷款的定价基础，2020年1月LPR下调10个基点到4.15%才有了这个利率水平。其次要算清楚基点换算，55BP等于0.55%，所以4.15%加0.55%正好4.7%，但实际执行时银行会多上浮0.2%到4.9%。另外二套房多上浮50BP，4.15%加1.05%等于5.2%，但实际执行会再高0.1%到5.3%。得看地区差异，广东地区执行标准最低，有些城市会高0.3%到5.6%。这些数据都是银2020年7月发布的《关于银行保险机构加强信贷风险管理的通知》里明确规定的。