现在大概5000到6000一平，买的人多卖的人少，周边学校医院配套都齐活。二手房转手价比新房高两三千，得看楼层和装修情况。

为啥是这个价呢？首先位置在城北，离学校医院就几百米，生活方便。周边有商业街和公交站，但新房供应少，去年只有两三个楼盘在卖。根据前年数据，二手房挂牌均价5800，新房均价5600，环比涨了2%。开发商最近加了两次价，现在高层要6200一平，但很多人还是抢着买，毕竟库存就剩几百套了。买二手房的要注意，有些房龄超过15年的得加价5%，装修破的更贵。