亚运城总共规划了5万户，每平方公里住8000人，比广州平均低20%配套成熟周边有地铁，适合年轻人和改善型家庭。但周边新楼盘多，未来可能更拥挤。

亚运城是2010年亚运会留下的，规划了30平方公里，分居住区、商业区和体育公园。按每户3人算，5万户就是15万人，每平方公里8000人确实比天河区平均少20%（天河区每平方公里1.2万人）。现在已有地铁3号线和5号线穿过，商业配套有奥体中心、奥园广场，绿化面积占30%，比老城区高10%。不过周边像奥体新城、天汇城等新楼盘2020年到现在已经建了2.3万套，现在每天新增100多套，未来十年可能再增加10万人。所以现在住着的人主要是亚运村原住民和周边企业员工，但到2030年可能达到25万人，那时每平方公里1万人，密度就快赶上老城区了。现在住得舒服是因为配套新，但长远看得看怎么控制人口增长。