吉安达观天下物业费每月每平方2块8毛，包含清洁安保维修这些基础服务。去年业主群讨论过，多数人觉得这个价格能维持小区正常运转，特别是电梯和路灯经常维修这点大家认可。

因为物业费包括清洁安保维修绿化这些，吉安住宅物业费普遍在2.5到3.5元之间。这个小区2.8元符合标准，而且业主反馈满意度八成五，比周边低0.3元还能保持服务。比如去年雨季排水沟堵塞处理了17次，费用从物业费里出。不过有少数业主觉得停车费收太高，但物业说主要是为了补充路灯电费缺口。其实物业合同里写明每年调价不超过5%，所以现在这个价至少能维持到2025年。