吉林市现在租房价格看区域和房子类型不一样。老城区单间800到1200，整租两室两厅2500到3500。新区比如龙潭区或丰满区单间700到1000，整租两室2000到3000。合租的话老城区500到800，新区400到700。冬天取暖费另算，大概每月加300到500。

为啥是这个价呢？因为吉林市是东北二线城市，人口比一线城市少但比三四线多。老城区靠近市中心，生活方便但房子旧，租金高。新区发展快但配套慢，价格低点。比如前年数据显示，吉化家属院单间平均1050，龙潭区新小区830。合租多在高校周边，北华大学附近合租均价600。取暖费按面积算，100平房子冬天要交4000左右。现在年轻人喜欢住新区，所以新区房东降价招租，老城区价格稳住。