榆树房价现在大概5000到6000一平，比去年涨了5%。老城区房子多价格低，新开发区地少价格高，有的地方贵有的地方便宜。最近公积金贷款政策松了，但限购还在，买的人没增多少，所以涨得慢。

因为老城区房子多，价格低，新开发区地少，价格高，所以有的地方贵有的地方便宜。根据前年1-6月数据，榆树市新房均价5350元/平，同比涨5.2%，二手房均价4820元/平，涨4.8%。公积金贷款额度提到了60万，但开发商优惠少，像华龙新天地新房6200元/平，比去年涨8%。不过库存量高，现在卖房要降价5%-10%才有人买。政策松了但市场还没热起来，所以涨得慢。最近有消息说要建高铁站，但还没批，可能影响未来房价。