广州市有五千多家物业公司，但真正大家听说过的就上百家。万科物业、保利物业、越秀物业这些名字大家可能都听说过，还有一些本地老牌公司比如穗华物业和金地物业。这些公司要么管理大型住宅区，要么负责商业楼宇，要么做社区服务，各有各的专长。

为什么说知名物业公司上百家呢？首先广州市住建局前年数据说全市物业企业注册数超五千家，但实际运营的不到一半。根据《广州市物业管理条例》实施情况报告，全市有资质的物业服务企业约3800家，其中一级资质企业只有12家，二级资质的86家。行业报告显示，管理面积超百万平方米的企业有28家，这些就是大家常说的头部企业。本地公司比如穗安物业在荔湾区有200多个小区合作，而全国性公司像融创物业在广州有50多个项目。不过要注意有些公司可能同时做多个城市，比如万科物业全国有200多个城市，在广州就有30多个项目。所以综合资质、管理规模和本地知名度，筛选出上百家大家常听到的物业公司。