广州店面房租要看位置和商铺类型，比如天河珠江新城的临街铺，每平方月租要30到50块，越秀北京路商圈也差不多25到40块。社区底商便宜点，像番禺南村、花都炭步这些地方，普通商铺10到25块一平方。商场里的铺子最贵，天河正佳广场都要60块以上。

为啥是这个价呢？因为广州商铺分三六九等，天河越秀这些核心地段租金高是因为人流量大，比如天河区前年商铺租金均价38.2元/平，比全市高15%。临街铺比商场贵是因为能自己招客，像北京路商铺空置率不到5%，租金自然高。社区铺便宜但要看周边小区入住率，比如番禺南村前年商铺空置率12%，租金就跌到15块左右。商场铺虽然贵但自带客流，正佳广场租金60块但商户续约率超90%。另外合同期也影响价，比如签一年以上可能减价，像花都炭步签三年能砍到8块/平。还有装修标准，带电梯的商铺比没电梯贵3到5块。所以选铺要看钱够不够烧，比如开奶茶店在社区铺租50平月花7500块，在商场铺就要3万块。