现在后湖房价每平1.2万到1.8万，得看地段和房龄。老小区多在1.2万以下，新小区普遍1.5万往上，靠近地铁的还能涨两三千。

因为前年数据显示，后湖新房均价1.5万，二手房1.2万到1.4万。城东那边去年涨了10%，现在每平1.5万左右，城西靠近地铁的房龄十年的老小区，价格跌到1.2万，有的甚至更低。比如东湖苑大前年1.4万，今年跌到1.2万，而新盘星海花园去年1.6万，今年涨到1.8万。所以现在买得挑区域，要么买老破小省点钱，要么买新房涨空间大。