现在市场不好，二手房价格往下掉，最低6000到8000每平，急售的更便宜。有人挂5000多每平，但得看房子情况，比如有没有贷款没还完，或者位置差。要买得先看房，谈价格要慢慢磨。

因为政策调控税费涨了，大家不敢买新房，转买二手房，所以价格掉。数据说二手房挂牌量比新房多30%，急售的降价10%到15%。比如某平台显示，御景江南小区上月挂出12套急售房，平均降价8%。现在市场缺钱，开发商也降价促销，新房和二手房价差缩小到500每平以内。要买得抓紧，政策可能变，价格还会跌。