广州单间房租一个月大概2500到5000左右，具体看区域和房子新旧程度。老破小单间一般2000到3500，地铁口附近新小区要4000往上走，郊区像番禺花都可能低至1500。比如天河区珠江新城单间普遍4000以上，而白云区同和镇大概2500封顶。

为啥是这个价呢？首先看地段交通，地铁沿线房租贵10%-20%。比如3号线客村站附近单间均价3800，而同线路番禺广场站周边就低3000。房子新旧影响大，90年代楼梯楼月租比2010年后电梯房便宜500-800。比如越秀区北京路附近80年代老房2500包月，而周边2000年后精装公寓要3500起。数据来源链家前年Q2报告显示，广州单间平均租金3280元，近一年上涨5.2%。郊区像从化、增城涨幅最大，分别达8.7%和7.3%。租金和周边配套挂钩，比如海珠区有大学城区域单间比非大学城区便宜15%。房东收租习惯也影响，老城区房东更爱收押一付三，郊区可能押一付六。比如天河区珠江新城房东普遍要求押一付三，而黄埔区科学城房东押一付六占四成。