广州最便宜房价在郊区或旧城区，比如花都、从化、增城。这些地方均价大概1万到1.3万每平，比市区低很多。特别是从化区，有些新楼盘只要9000多每平，买起来压力小。

为什么是这些地方呢？因为广州发展时间久，市中心像天河、越秀这些地方早被抢光了，现在均价都超过3万每平。郊区地多开发商竞争大，比如前年花都部分楼盘不到1万每平，从化有新盘只要9000左右。再比如增城某小区大前年卖1.2万每平，现在跌到1万1，跌幅明显。主要是交通不便配套少，年轻人工作机会少，所以房价压得低。像增城到市区要坐1个半小时地铁，生活起来不太方便，自然没人抢着买。