最近两个月广州公寓价格涨了大约10%，现在大概在2万到3万每平。二手房更便宜些，1.8万到2.5万之间。

因为放松了限购，加上很多年轻人喜欢小户型，所以价格就涨了。比如天河区有套60平的公寓，之前卖1.5万，现在涨到1.8万。数据显示前年第三季度广州公寓均价2.8万，环比上涨8.5%，其中黄埔区涨得最猛，有盘从2.2万涨到2.6万。开发商现在都推小户型，像越秀区有个盘主推40平公寓，单价3万2，比住宅便宜30%。不过要注意，有些区域比如番禺南村，价格反而跌了5%，因为那边新盘多，竞争激烈。