呼市房价现在可能要稳一稳或者稍微降点价了。现在买房子的人变少了，开发商卖房压力大，有些楼盘还在降价促销。也出台了一些限制政策，比如限购和房贷利率上浮，这会让更多人观望。不过呼市整体经济还在发展，人口还在流入，长期看房价不会大跌，但短期可能横盘或者小跌。

呼市房价现在稳中有降，主要有几个原因。首先开发商拿地变谨慎了，前年呼市土地流拍率超过40%，很多新盘没跟上供应，导致市场供不应求缓解。其次人口增速放缓，大前年呼市常住人口减少2.1万，年轻人外流到北京、青岛这些城市，买房需求少了。再就是房贷利率上浮了15-20个基点，月供多出几百块，年轻人压力大。不过还在推地铁延长线和产业园区，未来五年规划里有新增20万就业岗位，可能带动部分区域房价回升。现在二手房挂牌价普遍降了5-8%，但新房价格还在硬撑，等年底开发商冲业绩可能会松口。