说白了广州公寓价格现在大概1万到2万每平不同区域差挺多比如天河珠江新城那边新盘要2万5往上了老破小可能1万2到1万8波动大你细品海珠琶洲那片次新房1万3到1万6算正常番禺和黄埔价格低些1万到1万3能买到次新小区不过得注意学位和交通配套

为啥是这个价呢？主要看地段和房龄数据说话天河珠江新城前年二手房均价2.8万每平但新盘普遍2万5起跳越秀海珠老城区公寓均价1.2万到1.5万之间海珠滨江东次新房1万3到1万6这个价格和租金挂钩天河珠江新城公寓月租2500到3500元房价租金比40倍算合理番禺万博那块房价租金比30倍更划算开发商拿地成本高加上税费装修价分摊到每平就贵了所以现在广州公寓价格就像菜市场挑菜得看钱包和地段