现在广州白云区二手房价大概在3万到4.5万每平左右，老城区和新楼盘差价挺大。像白云新城那边新小区卖得贵，价格能到4万5以上；而同和、石井这些老城区就便宜些，3万2到3万5之间。最近半年学区房特别抢手，像龙腾中学附近的房源成交价涨了8%。

白云区二手房价这个价位主要因为前年5月全市成交均价2.8万每平，白云区比全市高15%。阳光家缘数据显示，白云区6月新增挂牌量比上月多12%，但带学区的房源占比从20%涨到35%，推高了整体价格。链家统计显示，白云新城3号线地铁口的二手房单价从去年12月的3.8万涨到现在的4.2万，涨幅9.5%。现在政策放宽松了，但新盘供应少，所以老房子反而更抢手。不过要注意，像嘉禾望岗那边靠近机场的房源，价格可能比周边低5千到1万每平。