和墅雅园现在大概3万到4万每平，位置在杭州未来科技城地铁商业区附近。这个小区是前年新交付的改善型楼盘，主要卖大户型和别墅，周边有学校医院，价格比普通住宅高些。

这个价格跟位置有关，因为前年数据显示，杭州未来科技城新房均价3万到4万每平，而且地铁5号线直达小区门口，商业区就在旁边。比如三室户型均价3.8万每平，四室4.2万每平，顶楼和底层价格差1万到2万。另外小区自带商业和绿化，所以比周边二手房贵5000到8000每平。不过最近有促销活动，部分房源降价了2000每平。