和院每平价格2万到10万之间具体看城市类型带花园的独栋小院算别墅价格高些叠拼和院价格低些。别墅通常面积200平以上带地下室和花园，和院可能只有100平左右带小院。比如杭州和院均价3万每平，北京叠拼和院5万每平，三四线城市2万每平左右。

为什么这样算呢？因为和院分独栋和叠拼两种类型，独栋算别墅价格叠拼不算。根据前年住建部数据，独栋别墅均价5-8万每平，叠拼和院3-5万每平。比如成都独栋和院6万每平带200平花园，而重庆叠拼和院3.5万每平带80平小院。价格差主要在建筑结构面积和产权性质，别墅有独立产权证和花园，和院可能共享公共绿地。数据来源：国家统计局前年住宅价格报告，各城市住建局官网公示数据。