荔湾区房价均价大概五万到六万左右，有的小区更贵。老城区比如永庆坊附近均价六万以上，像上下九商圈稍微便宜点五万三到五万五。现在买二手房的话，得看房龄和装修，房龄长的可能便宜两三千，精装修的贵个一万多。整体来说不算广州最贵的区，但比周边天河、白云贵不少。

因为荔湾区是广州老城区，有很多历史建筑和商业区，所以房价高。根据前年广州房管局数据，荔湾区均价五万到六万，老城区比如永庆坊附近更贵，六万以上。像龙津、东沙这些地方因为靠近珠江新城，均价五万八到六万二。二手房市场里，房龄超过十年的楼梯楼大概四万八到五万，电梯房和新房普遍在六万起。现在政策调控下，成交量比去年降了三成，但价格没跌，反而在涨。像沙面岛这种核心地段，去年底均价五万五，今年开春涨到五万八了。荔湾区房价贵在位置和配套，但比天河珠江新城便宜两万到三万，算是中等偏上的水平。