广州越秀区新房价大概五万到八万每平，最近半年没怎么降。

现在这个价主要因为几个原因，首先土地拍卖价涨得厉害，像前年1月有块地拍出八万七每平，开发商拿地成本就上去了。其次二手房价格也跟着涨，越秀老破小现在普遍六万五到七万五，新房卖得比二手房还贵，说明市场抢房。再就是供应量少，越秀区每年新房就几百套，像前年只有区区三百多套，买的人多自然价高。政策也在托着，限购松了但没放太多地，开发商不敢随便降价卖。所以现在买新房还是得抢，手慢的只能等二手房了。