嘉兴万达广场现在大概每平米两万到两万五之间，二期比一期贵点，可能到两万八。一期的价格去年是两万三，今年涨了，二期因为靠近地铁站和商业街，所以更贵。听中介说现在买二期要摇号，有人抢到过两万六的。

因为二期在核心商圈，周边有地铁和商场，所以价格高。比如前年数据显示，一期均价1.98万，二期涨到2.8万，比一期贵了20%。现在新开的楼盘都在用精装房抬价，比如精装修多花五千到八千，开发商赚差价。听隔壁王阿姨说，她朋友去年买一期毛坯房才两万，今年同样的位置精装房两万八都拿不到。现在开发商还搞认筹金，交了五万抵十万，很多人为了优惠抢着交。但要注意二期有部分楼栋在旧改区，可能影响居住环境。