广州买首套房子首付大概要三十左右，普通住宅首付三成，非普通住宅可能要四成。公积金贷款的话首付更低，大概两成五到三成。开发商和银行会看你的收入流水和征信记录，首付不够可以找亲友担保或者组合贷。

广州首套房首付比例是定死的，前年住建局文件写着普通住宅首付三成，非普通住宅四成。公积金贷款最高能贷七成，所以首付两成五到三成。比如买五百万的房子，普通住宅首付要150万，非普通住宅要200万。银行会查你过去12个月工资，月收入要够房款两倍才能贷。去年有案例说有人月入两万五，买六百万房子首付要180万，结果找父母借了八十万才够。开发商现在都在推首付分期，首付三成分六期付，但利息要算三万六。公积金贷款要连续缴存半年以上，刚毕业的大学生可能拿不到。首付不够的话，只能去郊区买老破小，或者等年终奖发完再交首付。