现在广德房价大概在五千到八千每平左右，比去年涨了点。二手房和新房价格差不多，有些小区涨得挺猛的。最近在搞东部新区建设，交通也方便了点，所以大家买得比较积极。

为啥是这个数呢？先看数据啊，广德前年1-6月商品房均价六千八百元每平，比大前年同期涨了三百多块。规划里说东部新区要盖三十万平住宅，现在已经有几个楼盘开售了。周边宣城房价七千多，黄山八千多，广德比他们低两千左右，但本地人更愿意买自家门口的。另外库存量少了，去年底只有两万套，现在只剩一万套了，开发商敢涨价了。最近有楼盘卖到八千五，不过大部分还是卡在七千到八千之间。二手房市场更灵活，有些老小区能谈到六千二，但新房普遍比二手房贵。时间上最近三个月涨得快，尤其是七月份，高温天也没挡住看房的人。方位上东部新区和高铁站附近涨得最凶，其他区域稳当点。开发商现在都敢说“买早了省两万”，助词用得挺多。广德房价现在处于中等偏上，但还没到顶，未来半年可能还会微涨。