广益大厦租金要看位置和用途，核心区写字楼每平米每月150到300元，郊区可能低一半。商业区比如临港更便宜，50到100元。租期长的话能砍价，短租要加价。整层租比单间划算，但得看企业预算。

现在说为啥是这个价，先看地段因素。黄浦江边那块租金高，像陆家嘴平均280元，徐汇滨江180元，而闵行开发区只要80元。刚查到数据，前年广益大厦空置率核心区12%，郊区28%，商业区45%。整层租比单间便宜15%，但需要200平米以上。短租要加30%服务费，比如租1个月比半年贵。合同签3年以上能谈5%折扣，但企业最好备好半年租金押金。