扶绥县现在房价大概6000到8000一平，二手房5000到7000左右，这个价格是近两年涨上来的。工业发展吸引外地人过来找工作，买新房的人多，供应量又不够，所以价格被推高。二手房因为流动性差，价格低点。

现在这个价格主要看两方面，一是经济基础，扶绥是广西的工业重镇，前年GDP增长8.2%，外来务工人员比去年多了2万，买不起新房的只能买二手房。二是政策影响，大前年限购政策放松，新房成交量涨了40%，但开发商只建了5万平新房，比需求少30%，供不应求自然涨价。比如新江东片区新房均价从6200涨到7500，但老城区二手房还在5600左右晃悠。去年下半年开始，很多外地人开始抢购临江的二手房，因为听说要建跨江大桥，导致价格又涨了10%。不过最近政策又收紧，新房限购面积从120平降到100平，可能会让价格稳一稳。现在买新房要准备好排队，二手房可以挑挑捡捡，但别指望马上涨。