嘉善房价现在大概每平方两万到三万左右，2021年又涨得挺猛的。听说很多新楼盘开盘价都破两万了，二手房更夸张，有的老小区都卖到两万五以上。好像也在推什么长三角一体化，把嘉善当重点发展区了，产业园区建得快，年轻人上班方便，买房的人就多了。

长三角一体化政策推动嘉善成为重点发展区，产业引入带来就业机会吸引年轻人购房。2021年土地拍卖价普遍破万元每平，比如魏善庄板块拍出1.3万每平，导致开发商拿地成本高，自然涨价。二手房市场也跟着热，全年挂牌量涨了40%，成交均价从1.8万涨到2.5万。还搞了人才购房补贴，最高能退两万，这波政策加码直接把市场炒热了。不过要注意，现在买新房要摇号，中签率才30%，二手房议价空间反而变大了。