嘉善房子均价大概在1.5万到2万每平之间，2021年价格涨得特别猛。放松了限购政策还给了补贴，大家抢着买。长三角一体化搞起来后，很多企业搬过来，年轻人找工作多，买房需求大。二手房市场也火，挂出来的房子三天两头就卖掉。

为啥2021年嘉善房价这么火呢？首先出手撑腰，2021年3月把限购门槛降了，首套房贷利率打9折，还送契税补贴。长三角一体化规划刚落地，嘉善就成重点发展区，2021年新增了3个产业园，带动了2.4万人就业。数据显示，2021年嘉善新房成交量涨了30%，二手房挂牌价每平涨了2000块。另外人口流入也推波助澜，2021年户籍人口净增1.2万，外来务工人员比前年多8%。还搞了人才购房补贴，最高给5万，所以年轻人抢着上车。