嘉善房价2021年又涨上去了，均价3万到4万每平，有些地方要5万以上。为啥？长三角一体化发展让嘉善成重点区域，高铁开通后房价涨了30%左右，部分区域甚至超过5万。还搞了产业升级，很多工厂搬过来，年轻人多了，买房需求自然就多了。

因为长三角一体化发展，嘉善被划进重点区域，政策扶持力度大。高铁2021年开通后，到上海只要半小时，通勤的人多了。土地拍卖价涨了35%，开发商拿地贵就涨价。新增就业岗位2万多个，年轻人来打工买房，二手房挂牌量也涨了50%。投资客看到这趋势，赶紧入场推高价格。加上疫情后大家更想买房子，2021年成交面积比前年多了28%。这些因素叠加，房价自然又火起来。