贵港房子现在大概每平米四千到一万二，主城区贵些，郊区便宜点。高层住宅六千到九千，洋房八千到一万二，别墅要一万五往上。

因为贵港房价跟地段关系大，主城区像港城新区、金港新区这些地方均价八千二，去年住建局数据；西江镇、新塘镇这些郊区均价五千六，差两三千。交通方便的比如平南大道沿线，房价能涨到九千多。还有学区因素，港城小学附近的小区每平多卖一千五。政策方面，去年开始限购，社保满两年才能买三套房，现在二手房比新房便宜八百到一千。比如港北新区某楼盘，新房八千八，二手房七千六。另外公积金贷款额度降了，首套房最高只能贷三十万，买一百平房子首付得掏三十五万，这也让价格涨不动了。