现在嘉善买房利率首套房4.1%左右，二套房4.9%左右。前年8月最新调整后，当地银行普遍执行这个标准。比如工商银行和建设银行都这样报的价，而且最近半年没变过。要买100万房子的话，每月还款大概多还两三千块。

因为前年央行调了基准利率，银行又加了点，所以现在首套房利率是4.1%左右。根据浙江省住建厅数据，嘉善平均利率比全省低0.2个百分点。二套房利率4.9%是跟周边南浔、德清同步的，前年全年有3次微调但幅度很小。现在买二手房的话，利率和新房一样，都是这个数。最近有客户问过，我查了5家银行都是这个价，而且去年1月1号前不涨价。