广西贵港2021年10月房价大概在六千到八千每平，港城新区和江南区最贵，得六千八左右，其他区域比如平南、覃塘六千到七千。二手房价格比新房低个千把块，比如港城新区二手房五千五到六千五。

为啥是这个数？因为2021年贵港土地出让价每平三千多，开发商拿地后盖房成本涨了，所以新房卖六千八。二手房挂牌价五万五到六万五，算下来每平五千五到六千五。政策调控也起作用，限购限贷，买的人少了，开发商降价卖库存。疫情也影响经济，很多人收入降，买不起房。市场供大于求，所以价格有上下浮动。比如港城新区新房从七千跌到六千八，江南区二手房从五千七涨到五千五。这样下来，整体价格就卡在六千到八千之间了。