嘉善房价2021年新楼盘大概在每平米2.8万到4.2万之间，买的人多主要是长三角一体化和地铁规划带动。周边有产业园区和学校，价格比县城高不少。

因为长三角一体化发展，嘉善离杭州近，所以房价涨得快。2021年新楼盘均价3.2万，比2020年涨了8%，比如罗星街道科技园附近楼盘涨了15%。地铁5号线延长线大前年开通，2021年已经有开发商提前提价。产业方面，2021年新增企业超2000家，带动人口流入。比如嘉善国际汽车城板块，2021年有3个新盘均价3.8万，比板块均价高0.5万。数据来源：嘉善住建局大前年统计公报和克而瑞长三角房价报告。