现在嘉定新城的公寓房价格大概在每平米五万到七万之间，这个价格要看小区新旧程度和楼层位置。比如新交付的万科朗润园单价六万二，而老小区的宝华紫荆园就四万八起。最近半年价格涨了五到八千每平米，主要是地铁13号线北延段开通带动了周边房价。

因为去年把嘉定新城定位为长三角科创中心，所以吸引了大量互联网企业和研发机构入驻。根据链家前年数据，嘉定新城二手房成交均价从年初的每平米五万二涨到年底的五万八，环比涨幅达11.3%。特别是靠近安亭汽车城的板块，因为特斯拉超级工厂投产，导致周边公寓租金半年涨了30%，房东普遍把房源挂到五万五以上。不过最近上海出台调控政策，要求非户籍家庭购房社保满五年，所以现在有部分房东降价两三千每平米快速出手。比如中交慧城小区最近两个月降价了五千，现在单价五万二就能买得到。