店面抵押能贷多少钱要看三个因素。评估价、银行政策、还款能力。大概能贷到评估价的七成到八成左右，具体要看银行评估结果和你的还款流水。利率现在四到六厘之间，月供压力大的话银行会少批钱。

为啥是这个数啊？银行评估价一般按市场价打七折八折算，比如你店面市场价百万，评估价就是七十万到八十万。利率四厘的话月息是三千八百，六厘的话月息四千六百。要是月供超过你流水的三成，银行会砍到评估价的六成。去年数据说抵押贷款平均放款额是评估价的七成五，但餐饮店比商铺低两成，因为风险高。比如评估价八十万的餐饮店，可能批六十万，月供要两万五，超过流水三成就批五十五万。银行还要看有没有其他贷款，有的话再扣五万十万。所以能贷多少是评估价、利率、还款能力这三样东西来回扯平衡，像算术题一样算出来的。