德兴花园新开楼盘大概每平米8500到9500左右，网上讨论说现在买要抓紧。有业主说上周刚交了定金，还有说看到沙盘模型挺满意。价格比周边新楼盘低个千把块，但得注意合同里有没有隐藏费用。

因为周边楼盘像阳光新城均价8700左右，金茂府9200左右，德兴花园这个价格确实有竞争力。根据网上讨论，上周有3个新楼盘开售，德兴花园成交量排第一，售楼处说前50名送家电。不过要注意的是，有业主提到合同里提到部分房源要加价5%，所以得仔细看条款。现在看房的人多，周末去排队排了两小时，价格可能还会波动。